虽然“房住不炒”的定位一直在被强调，然而依然有一些专家在呼叫“房地产万能论”，似乎没有房地产就没有中国经济。似乎不买房，你就无法干别的，总之，房地产好像就是万能的。

但是最近，央行、银保监会强调了房住不炒、房地产投资投机以及对房地产过度依赖问题。纵观论坛内容，释放了几个信号：

1、“完全靠投资、投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实走错了方向。”房地产过度金融化风险让居民企业负债过高，不得不变。这就说明，指望房地产继续原来的支柱地位不太可能了，要放下这个思维。

2、“不同地区的房价有涨有跌很正常。”官方给出“稳定”房价的最好解读，不要被错误信号带跑偏。未来房价涨跌都与市场相匹配，如果有偏差，自然迎来的是调控。

3、“完全靠投资和投机房地产，最终都会发现其实走错了方向。”“房住不炒”不变，过度依赖房地产的传统地位要变了。所以开发商和购房者应该明白，未来房价大涨大跌时代过去了，该不该买房或拿地要看自己的身份。